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10 erreurs les plus courantes sans courtier

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L’achat ou la vente d’une maison vous-même est considéré comme une affaire facile. Mais lorsque vous vous impliquez, cela s’avère être une épreuve. Si vous évitez la route de l’agent, vous risquez de commettre des erreurs courantes.

L’essentiel est l’idée de sauver la commission. Mais traiter des questions de propriété s’avère douloureux. Profitez de nombreux avantages en vous inscrivant à un courtier authentique et vérifié qui vous guidera tout au long du processus.

1. Déterminez le prix de vente

Vous n’avez aucune idée de l’intérêt actuel du marché. Un agent immobilier professionnel indique une cible réalisable pour votre maison. En tant que vendeur, vous voulez obtenir le meilleur prix et le bon courtier ne vous trompera jamais. Il vous informe si le prix que vous attendez peut être réalisé sur le marché actuel.

2. Évaluer l’accessibilité

Les bonnes maisons coûtent cher et l’agent immobilier vous montrera les propriétés dès qu’il connaîtra votre budget. Si vous faites cavalier seul, il est peu probable que vous réduisiez vos envies et que vous finissiez par explorer des options que vous pouvez aller au-delà. Cela conduit à des turbulences émotionnelles et à une perte de temps.

Explorez plusieurs options hypothécaires

Lorsque vous recherchez vous-même un bien immobilier, pensez à ce que votre propre banque a à offrir. Si vous avez un courtier, ses ressources obtiendront le meilleur taux. Il négocie avec de nombreuses banques et assure un taux d’intérêt plus bas.

4. Ne pensez pas à l’avenir

L’avenir est imprévisible, mais vous devez rédiger vos plans pour les cinq prochaines années. Vous devez partager le but de l’achat d’une maison et l’agent immobilier vous indiquera s’il vaut mieux acheter un petit appartement ou un plus grand si vous envisagez de fonder une famille. Un courtier agit comme un conseiller qui vous protège d’une démarche impulsive.

5. Ignorer l’inspection

S’il est impliqué, l’agent assurera l’inspection technique de l’unité. Il vous tient informé de la condition physique. Parfois, il vous dira de ne pas acheter dans un certain endroit en raison de la mauvaise infrastructure ou du taux élevé de criminalité.

6. À l’agent de l’autre côté

Même si vous décidez de régler vous-même les questions immobilières, l’autre partie travaillera avec un agent immobilier expérimenté. Il est intelligent et peut identifier vos faiblesses. Ils obtiennent le meilleur apport immobilier, mais vous dépendez du peu que vous en savez. Au stade de la négociation finale, vous avez du mal à tenir.

7. Les agents ne sont pas mis en vente par la propriété du propriétaire

Les agents immobiliers n’incluent pas les propriétés proposées à la vente par les propriétaires lorsqu’ils discutent de l’inventaire avec les clients. Comme il n’y a pas d’incitation, votre annonce n’est pas incluse. Ceux qui agissent seuls sont considérés comme irréalistes et déraisonnables. En conséquence, le manque d’agent vous isole sur le marché.

8. Ce n’est pas votre travail à plein temps

L’achat ou la vente d’une maison est un engagement à plein temps. Il n’est pas possible de se précipiter du bureau chaque fois qu’un client manifeste de l’intérêt. Vous devez vous détendre le week-end, mais vous ne pouvez pas. Les problèmes de propriété vous gardent toujours accro. Épargnez-vous de tels tracas en embauchant un courtier pour gérer ces choses.

9. Trouvez des failles dans votre propriété

Parce que vous avez une valeur sentimentale, vous ne voyez pas les défauts de la maison. Mais un courtier localise les failles et vous demande de rectifier les choses pour assurer une vente rapide. Il est un expert de ce qui fait vendre une maison et souligne les changements nécessaires d’une manière utile et éclairée.

10. Assistance juridique

Il existe plusieurs aspects liés à la documentation juridique, à la recherche dans les registres de propriété et à la paperasse. Le courtier en sait plus que vous sur les dernières lois. Il donne des conseils pour vous assurer de ne pas vous laisser entraîner dans une bataille juridique. Lorsque vous procédez seul, vous n’évaluez pas les implications juridiques et êtes susceptible de négliger d’importantes normes de divulgation.

Si vous envisagez d’acheter ou de vendre une propriété, l’embauche d’un agent immobilier est le premier besoin pour naviguer dans les eaux troubles du marché immobilier.

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