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7 conseils à connaître avant d’acheter un appartement

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L’achat d’un appartement est plus compliqué que l’achat d’une maison. C’est parce que vous n’achetez pas le terrain tout de suite. Si vous envisagez d’acheter un appartement pour la première fois, nous vous recommandons de suivre les 7 conseils ci-dessous. Lisez la suite pour plus d’informations.

1. Propriété et bail

Tout d’abord, vous devez comprendre la différence entre le bail et la propriété. Dans le cas d’une propriété en pleine propriété, l’acheteur est propriétaire du terrain et de la maison. D’autre part, le bail emphytéotique est l’immobilier dans lequel vous payez pour vivre, mais vous partagez l’immobilier avec d’autres personnes.

Par exemple, les appartements sont loués parce qu’ils sont construits dans un immeuble partagé avec des centaines d’autres personnes. En fait, c’est l’une des différences les plus évidentes entre un bail emphytéotique et une propriété possédée.

2. Période de location

Avec un bail foncier, l’acheteur achète le droit d’habiter ladite maison pendant une certaine période. Cette période peut aller jusqu’à 999 ans. Cette valeur diminue avec le temps. C’est pourquoi il est important que vous connaissiez le temps restant sur le bail. Vous pouvez demander à votre courtier de trouver ces informations pour vous.

3. Frais de service

Vous devez vous informer sur le loyer du terrain et les autres frais de service que vous devez payer pour l’appartement. De plus, vous devez savoir qui est responsable des réparations dans la zone commune. Cela vous aidera à définir correctement votre budget.

4. Modifications

Pouvez-vous apporter des modifications à la maison? Si oui, y a-t-il des restrictions à suivre? Les limites peuvent être subtiles ou évidentes. Si vous avez des projets majeurs pour apporter des modifications au condo, veuillez contacter votre avocat.

5. Réparations majeures

Les frais de service peuvent également inclure la maintenance générale. Cependant, il peut ne pas couvrir les réparations majeures telles que les réparations de toiture. Pour les réparations majeures, assurez-vous de connaître la personne qui les paiera. Ceci est assez important, surtout si vous avez un budget limité pour les réparations et autres tâches similaires. Gardez à l’esprit que les réparations majeures coûtent beaucoup d’argent.

6. Limitations

Assurez-vous de savoir si vous pouvez ou non garder des animaux domestiques dans votre appartement. Les animaux domestiques ne sont pas admis dans certains immeubles à appartements. De même, certains appartements ne permettent pas la lecture de musique après, par exemple, midi. Par conséquent, vous devriez demander à votre courtier les restrictions à suivre.

7. Assistance

Après avoir acheté votre appartement, assurez-vous de savoir qui viendra à votre secours si vous en avez besoin. Pour plus d’informations sur les propriétaires et les locataires, veuillez contacter le service de conseil en location du gouvernement.

Bref, si vous allez acheter un appartement, nous vous recommandons de lire ces conseils. Avec ces conseils à l’esprit, il vous sera beaucoup plus facile de faire le bon choix et d’éviter certaines erreurs courantes. J’espère que cela peut vous aider à traverser le processus plus facilement.

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