Maison d'été

Ce que vous devez savoir sur l’achat d’une maison à l’été 2018

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La période la plus ensoleillée de l’année où le soleil brille est certainement un bon moment pour explorer de nouveaux quartiers et visualiser les futures fêtes sur le patio lors des visionnages. Si vous envisagez d’acheter une maison cet été, il est important de comprendre le marché du logement avant de faire des achats sérieux. Vous devez savoir à quoi ressemble le marché du logement pour les acheteurs en ce moment et ce que vous pouvez faire pour obtenir la meilleure propriété au meilleur prix qui correspond à votre budget.

Posséder une maison est un investissement dans votre avenir et dans cet esprit, vous voulez vous assurer de prendre des décisions éclairées afin de pouvoir obtenir la meilleure offre possible. Le marché du logement en 2018 devrait être aussi fort cet été que tout le printemps. Les prix catalogue et les ventes de maisons existantes ont grimpé en flèche cette année, mais il y a maintenant aussi des avantages à chercher une maison. Nous vous présentons quelques faits et conseils pour vous aider à tirer le meilleur parti du marché du logement d’été de cette année.

FAITS SUR LE MARCHÉ D’ÉTÉ

PENDANT LES TARIFS DE SUMMER DROP: Bien que l’été soit une saison chargée pour l’achat d’une maison, ce n’est pas surprenant, car les prix baissent de mai à octobre. Quoi qu’il en soit, si vous traînez jusqu’à la fin du mois d’août, vous pouvez vraiment trouver beaucoup de choses – c’est-à-dire que près de 14% des annonces obtiennent une réduction de prix.

L’assurance hypothécaire privée devient plus fiable: L’assurance hypothécaire privée ou PMI devient moins chère après que les prêteurs PMI MGIC et Radian ont réduit leurs taux ce printemps; c’est une excellente nouvelle en matière de financement pour les acheteurs de maison. Cela rendra la plupart de ces sociétés PMI compétitives les unes par rapport aux autres, ce qui finira par les faire tomber toutes. Moins de 20% de l’acompte amène les acheteurs à obtenir un PMI. Cela signifie qu’il sera moins cher pour certains acheteurs d’entrer plus tôt dans les maisons.

CONSEILS D’ACHAT DE MAISON POUR L’ÉTÉ 2018

REMISE PAS SUR LES ANCIENNES ANNONCES: Parfois, lorsque les maisons s’envolent du marché en quelques jours en raison d’une forte concurrence, il est facile de penser qu’une annonce datant d’une semaine environ est un signal d’alarme. Mais gardez à l’esprit que ce n’est pas toujours le cas. C’est souvent parce que l’acheteur a eu froid aux yeux et s’est retiré d’un accord pour une maison parfaitement bonne. Mais grâce aux hypothèses que les acheteurs de maison font sur les anciennes inscriptions dans les marchés occupés, le ralentissement pourrait faire baisser les prix.

Il y en a simplement plus sur le marché. Le nombre de maisons à vendre diminue, mais il y a 8,3% de rénovations de plus qu’il y a six ans. Si vous êtes déterminé à être contre un fixateur pour être prêt à agir rapidement, il n’y a toujours que quelques options à la fois. Et quand de nouvelles offres sortent, les choses deviennent assez féroces.

RENCONTREZ LE QUARTIER: Le plus d’un marché concurrentiel, cela vous donne la tentation de soumissionner sur n’importe quelle propriété disponible qui répond à vos critères, mais si elle se trouve dans le mauvais quartier, vous ne voudrez peut-être jamais acheter la maison. Mieux vaut prendre un peu de temps et faire du scoutisme communautaire avant de soumissionner. Vous pouvez même découvrir ce que vos futurs voisins ont à dire sur le quartier en communiquant avec eux.

FAITES L’OFFRE LA PLUS FORTE: Pour rester sur le marché, faites l’enchère la plus forte, même votre enchère n’est pas la plus élevée, car ce n’est pas le moment pour une enchère basse. Sans aucun doute, il peut être difficile pour de nombreux acheteurs de maison de proposer une offre en espèces, mais il existe des moyens de faire une offre solide qui ne nécessitent pas de gouttes d’argent. Des événements importants, tels qu’une période de clôture ou d’inspection plus courte et la rédaction d’une lettre d’offre intéressante, peuvent faire ressortir votre offre.

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