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Comment acheter une maison sans prêt bancaire

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Il existe une règle tacite sur le marché immobilier. Vous devez avoir une hypothèque bancaire pour acheter une maison. Mais saviez-vous qu’il existe un moyen secret d’acheter une maison sans hypothèque?

Il existe une astuce financière secrète que vous pouvez utiliser pour acheter la maison de vos rêves dans environ 8 ans et ne PAS effectuer de versement hypothécaire. Je sais que cela semble ridicule, mais c’est vrai. Lorsque j’écris cet article, je me concentre généralement sur les aspects négatifs de l’accession à la propriété et sur ce qu’il faut éviter lors de l’achat d’une maison. Cette semaine, j’ai pensé que je me concentrerais sur l’autre côté de la table. Que faire si vous n’êtes PAS en difficulté financière ou si vous risquez de perdre votre maison.

Au cours des dernières semaines, j’ai reçu des courriels de personnes essayant d’entrer dans leur première maison ou d’améliorer leur maison actuelle. Je reçois rarement des questions sur ce qu’il faut faire pour sauver une maison. Je vais donc essayer de prêter plus d’attention à la mise à niveau de votre maison actuelle. Revenons maintenant à ce que vous voulez vraiment savoir. Comment obtenir une maison sans hypothèque? Avant de vous dire comment faire cela, gardez à l’esprit que ne pas avoir d’hypothèque sur une maison, tout en aidant, n’est pas la réponse à tous vos soucis financiers.

Vous devrez tout de même payer les taxes foncières et l’électricité, le gaz, etc. Et n’oubliez pas que j’ai dit la maison de vos rêves. Ce n’est pas votre maison actuelle, vous devrez donc probablement faire face à des factures de gaz, d’électricité et de services publics plus élevées. Vos impôts peuvent également être considérablement plus élevés. Donc, si vous êtes d’accord avec ces problèmes, je partagerai mon secret avec vous. Avez-vous déjà entendu parler d’intérêts composés ou d’intérêts composés. La composition consiste essentiellement à commencer avec un petit montant et à le laisser s’accumuler au fil du temps, puis à prendre l’argent accumulé et à le réinvestir avec l’argent d’origine pour obtenir un rendement encore plus élevé.

Au fil du temps, vous pouvez obtenir d’énormes rendements simplement en continuant à réinvestir vos bénéfices. Si je ne suis pas devenu trop technique, cette technique de composition peut également être utilisée pour une maison. Vous pouvez acheter une maison à un prix inférieur au prix du marché, rester dans la maison pendant environ deux ans, apporter des améliorations mineures et vendre la maison avec un profit. En effet, la valeur de la maison augmente toujours avec le temps, et en achetant une maison en dessous de la valeur marchande, la valeur augmentera encore plus rapidement.

Prenez tous les bénéfices de cette maison et mettez-les sur votre prochaine maison que vous achetez également en dessous de la valeur marchande. Faites exactement la même technique, avec la quatrième ou la cinquième maison, vous aurez une maison plus grande, très peu ou pas de dettes, et vous n’avez pas payé d’impôt sur les bénéfices de la vente de vos autres maisons. La raison pour laquelle vous ne payez pas d’impôts est que le gouvernement vous permet de ne pas payer d’impôts sur la vente de votre maison si c’est votre résidence principale pendant deux ans et que vous prenez le profit de la vente et le dépensez pour l’achat de votre nouveau une maison. . C’est la façon dont le gouvernement vous remercie d’avoir dynamisé l’économie (en vendant votre maison et en en achetant une autre).

Maintenant, je sais que vous pensez probablement que vous ne voulez pas déménager tous les deux ans. Vous n’êtes pas obligé de déménager tous les deux ans, deux ans est juste le minimum que vous devez être dans la maison pour avoir droit à l’exonération fiscale. C’est une excellente technique pour les jeunes couples qui ne craignent pas de déménager toutes les quelques années (en particulier dans une maison plus grande). Passons maintenant à l’avertissement. Avant de commencer à vendre votre maison, demandez à votre comptable si vous pouvez bénéficier de cette exemption. Cette technique peut également sembler un peu compliquée. Si vous avez des questions sur la façon de procéder, envoyez-moi un e-mail et je pourrai vous expliquer un peu plus.

Jusqu’à la prochaine fois, bonne chance et que Dieu vous bénisse et souvenez-vous … Si vous avez des questions sur le sauvetage ou la vente de votre maison ou sur des sujets immobiliers sur lesquels vous souhaitez en savoir plus, envoyez-moi un courriel et je vous poserai ici la colonne de réponse.

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