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Comment minimiser l’impact des impôts fonciers élevés

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La taxe foncière est une forme de taxe qui est prélevée directement sur tous les types de biens immobiliers. Ces taxes peuvent être très préoccupantes pour le propriétaire car elles augmentent régulièrement avec le temps. Comme les gens contractent généralement une hypothèque pour leur propriété, un fardeau supplémentaire qui augmente avec le temps est un inconvénient supplémentaire. Plutôt que de vous inquiéter lorsque le temps des impôts approche, voici quelques étapes que vous pouvez suivre pour minimiser l’impact des taxes foncières élevées.

Limiter la limitation de l’appel

La taxe foncière est prélevée sur la valeur estimative, qui est déterminée par un expert fiscal. Lors du calcul de la valeur d’expertise, divers facteurs sont pris en compte, tels que l’attractivité de la maison, la comparaison avec les maisons voisines et également l’environnement général. Pour vous assurer que votre valeur estimée reste raisonnable, vous pouvez éviter des changements de surface fantaisistes, car cela empêchera votre maison de paraître trop apprêtée.

Évitez les changements structurels

Le moyen le plus simple de contourner les taxes foncières élevées est d’éviter les rénovations domiciliaires telles que l’agrandissement de la maison, l’ajout d’un étage au-dessus du toit ou la construction d’un balcon. Le conseiller fiscal tient compte de ces ajouts structurels, et ces changements sont généralement la cause de l’augmentation substantielle de la taxe foncière.

Analysez votre carte de taxe foncière

La carte d’impôt est un document qui fournit des informations détaillées sur la propriété que vous possédez, telles que la taille du terrain, les dimensions exactes des pièces, ainsi que le nombre et le type de luminaires dans la maison. Des informations sur les ajouts structurels sont également incluses. Vous pouvez récupérer cette carte auprès de votre bureau des impôts local et vérifier les écarts dans les données répertoriées. Si vous trouvez une erreur, vous pouvez déposer une plainte auprès de l’expert fiscal. Cela garantit que vous ne payez pas de taxe supplémentaire en raison d’informations incorrectes.

Comparer pour confirmer

Habituellement, des informations détaillées sur vos maisons voisines sont disponibles auprès du bureau des impôts local. Si vous pensez que votre propriété a été mal évaluée, vous pouvez toujours vérifier les spécifications de la propriété et la valeur d’évaluation des autres propriétés de votre région. Il y a des cas où les propriétés identiques reçoivent une valeur de notation différente. Dans ce cas, vous pouvez en référer au conseiller fiscal.

Guider l’évaluateur

La plupart des gens ne se soucient pas que le conseiller fiscal vérifie eux-mêmes leur propriété. Ce n’est pas la meilleure idée, car l’évaluateur regardera parfois au-delà des problèmes de la maison tout en donnant à votre maison une valeur d’évaluation injustement plus élevée. Pour éviter ce scénario, vous devez toujours accompagner l’évaluateur lors de sa visite. Soulignez les choses qui pourraient autrement passer inaperçues et donnez une image claire de la propriété. En faisant cela, l’évaluateur sera objectif et abaissera ainsi la valeur estimée.

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