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Comment vendre une maison par un propriétaire en utilisant les secrets des investisseurs immobiliers – Partie 2

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Dans Comment vendre une maison par le propriétaire, partie 1, nous avons souligné les panneaux fluorescents roses peints à la main les plus importants. Ils travaillent! En un week-end, j’ai eu pas moins de 250 dépliants tirés de la boîte de chemise. Pour moi, c’était la solution miracle pour le propriétaire qui vendait une maison et obtenait une vente rapide.

Il faut beaucoup de temps pour faire les panneaux et les coller à tous les coins de votre quartier, mais croyez-moi quand je vous le dis, votre problème ne sera pas de “ne pas avoir assez de spectateurs”.

Dans le cas où vous êtes comme moi, ou voulez être comme moi, dans le sens où vous ne voulez pas faire appel à un agent immobilier pour vendre votre propriété, une fois que vous avez laissé les acheteurs parcourir votre maison, vous avez certainement des techniques différentes. pour comprendre sélectionnez.

Voici les moyens par lesquels les investisseurs immobiliers avertis tentent intelligemment et de manière créative de vendre leur maison à plusieurs reprises sans recourir à un courtier. Dans ce marché immobilier en descente, il est peut-être temps pour vous d’utiliser certains des mêmes secrets.

* Tout d’abord, une fois que vous avez laissé les téléspectateurs traverser votre maison, le moment est venu d’obtenir la meilleure offre possible, puis de remplir un accord d’achat et de vente et d’ouvrir un séquestre.

* La deuxième méthode devient un peu plus créative. C’est ce qu’on appelle la vente la plus élevée / la meilleure offre de 9 jours. Votre maison est vendue sous 9 jours. Vous ne savez tout simplement pas quel sera le prix exact.

Au moins deux journées portes ouvertes d’une heure sur deux fins de semaine et une journée portes ouvertes en milieu de semaine. Faites une offre sur la maison et le dernier jour à 17h00, démarrez le processus d’enchères, puis vendez au plus offrant (si vous choisissez d’accepter leur offre).

* La troisième technique est la méthode de financement du vendeur transférable. Cela devient beaucoup plus profond et très créatif, mais ce n’est qu’un autre outil que vous pouvez utiliser si vous avez besoin de faire preuve de créativité pour obtenir une vente rapide.

* La quatrième technique est l’utilisation d’un bail avec option d’achat. Cette approche garantit qu’une personne entre rapidement dans la propriété, ce qui élimine le besoin de payer pour la maison et donne à l’acheteur potentiel un délai précis pour acheter la maison.

* Et la cinquième technique, si vous êtes en retard sur vos paiements à domicile, consiste à utiliser une vente à découvert.

C’est une façon comment vendre une maison (par le propriétaire), et obtenez une vente de maison rapide, sans recourir à un courtier (cependant, dans la vente à découvert, un courtier peut être inclus dans cette approche). Si vous recherchez le meilleur prix pour votre maison, alors bien sûr votre maison doit être dans un état “maison modèle”. Rien de moins fera un montant inférieur pour votre maison. Si votre maison est à rénover, le prix ne devrait pas être le principal problème, mais vendre rapidement peut l’être.

Lorsque vous commencez à penser comme un investisseur immobilier, vous découvrirez comment vendre une maison par l’entremise du propriétaire et vous aurez peut-être de fortes chances de vendre rapidement votre maison, ce qui vous permettra de réaliser un plus grand profit.

Apprendre comment obtenir ou vendre une maison sur ce marché immobilier suggère de le faire en tant qu’investisseur immobilier. Je n’acquérirais qu’une maison bien en deçà de sa valeur marchande actuelle. Il est logique de savoir comment acheter une vente à découvert. Lorsqu’il s’agit de vendre une maison par le propriétaire, vous devez découvrir tous les secrets des investisseurs immobiliers.

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