Temps partagé

Entreprises de revente de multipropriété qui promettent trop et rapportent trop peu

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Une histoire quotidienne dans l’industrie de la revente de multipropriété.

Les télévendeurs ont appelé un homme du Colorado atteint de démence et lui ont fait dépenser des milliers.

Ils ont appelé un résident de Californie, somnolent sous les analgésiques et mourant d’un cancer, et ont payé des centaines de frais.

Ils ont appelé un homme désespéré du Kentucky lorsque sa maison a été saisie et ont pris ses économies.

C’est une histoire banale dans l’industrie de la Floride en particulier, les télévendeurs appellent les propriétaires de multipropriété derrière des fenêtres sombres pour éviter le public.

Ils promettent que moyennant des frais, bien sûr à l’avance, ils peuvent réaliser le rêve impossible: vendre une multipropriété indésirable. Il y a des allégations selon lesquelles il y a un autre acheteur en jeu et expliquent des méthodes qui amènent les clients à croire qu’il s’agit d’une vente garantie.

Les propriétaires qui souhaitent vendre leur multipropriété et éviter les coûts d’entretien futurs font confiance aux étrangers et n’obtiennent rien en retour.

Analyse des entreprises de revente de multipropriété

Le Tampa Bay Times a examiné des milliers de plaintes et passé des mois à enquêter sur les sociétés de revente de multipropriété; voici ce qu’ils ont trouvé:

Les systèmes de revente de multipropriété sont devenus la fraude à la consommation la plus répandue dans le sud-est des États-Unis.

Florida AG a reçu 964 plaintes contre des sociétés de revente de multipropriété en 2008. Puis 2929 en 2009 puis 12257 en 2010.

Le ministère a renouvelé le permis de revendre des multipropriétés condamnés à une amende ou accusés de fraude par les propriétaires de multipropriété.

La revente de multipropriété est une activité légitime. Les entreprises acceptent d’annoncer les multipropriétés sur leurs sites Web moyennant des frais. Comme pour la publicité, l’adhésion n’a pas à vendre pour que les frais soient légitimes.

La différence entre une entreprise honnête de revente de multipropriété et une arnaque réside dans le fait que l’entreprise suggère à tort qu’un acheteur attend son temps partagé ou suggère des opportunités de vente irréalistes et trop optimistes.

Depuis les années 1970, de nombreux Américains ont été guidés par des arguments de vente en temps partagé: prenez une semaine ici et ne vous inquiétez plus jamais des vacances.

Tant que les multipropriétés sont vendues, les propriétaires ont tenté en vain de les vendre. Les multipropriétés ne sont pas des investissements, ce sont des achats et donc ne prennent pas de valeur avec le temps. Leurs prix initiaux sont gonflés par les dépenses marketing et leur valeur s’effondre après l’achat.

Le marché de la revente de multipropriété est si mauvais que vous pouvez les obtenir gratuitement sur eBay; les propriétaires sont prêts à payer les frais de transfert. Ils veulent juste que quelqu’un prenne en charge leurs coûts de maintenance.

Un expert financier a déclaré que “la multipropriété est un piège sans issue”.

Les sociétés de revente de multipropriété ont utilisé cela à leur avantage. Ils savent que les propriétaires sont désespérés de vendre et d’échanger leurs multipropriétés non désirées.

Victimes: en milliers.

En juin 2012, une femme dans un bureau humide et climatisé de Vallarta, au Mexique, a appelé Megan Weinsorgh, une assistante juridique semi-retraitée de 57 ans et mère de deux enfants à l’université.

Weinsorgh possède deux multipropriétés, une au Mexique et une en Floride. elle dépense environ 1 400 $ par an en frais d’entretien à temps partagé qu’elle ne peut pas utiliser régulièrement.

La femme a dit que son nom était Jennifer Watson. Il a travaillé pour Sierra Resales et a déclaré qu’il avait un client qui était intéressé par ses deux multipropriétés.

The Catch: Watson a demandé 3 500 $ en frais de transfert.

Megan a interrogé la femme. Elle n’avait pas d’argent et hésitait à utiliser sa carte de crédit. Watson lui a assuré que la procédure de vente aurait lieu dans la semaine suivant le paiement.

C’était la dernière fois que Weinsorgh parlait à Watson. Les appels n’ont pas été répondus.

Cette histoire se répète – sous des noms différents – près de 40 000 depuis 2008 à travers l’Amérique.

Les escroqueries sur la multipropriété sont cycliques. Ils sont augmentés en période économique difficile. La seule façon d’éviter cela est de former les propriétaires de multipropriété.

Solutions possibles

Le seul moyen efficace de se débarrasser d’une multipropriété et d’éviter de payer des frais de maintenance à l’avenir, le risque d’être arnaqué par l’une de ces sociétés, est d’annuler votre multipropriété.

Les multipropriétés sont des dépenses. Le seul moyen d’obtenir un remboursement d’une multipropriété est de l’annuler et de récupérer votre dépôt.

Cela peut-il être fait dans tous les cas? “Non, mais s’il y a un moyen de récupérer l’argent de notre client, je le trouverai à coup sûr.” dit expert en annulation de multipropriété.

Si vous êtes fatigué d’avoir une multipropriété qui ne répond pas à vos besoins de voyage, n’est plus abordable pour vous ou si vous n’en voulez plus, contactez Mexican Timeshare Solutions pour une consultation gratuite sur la façon de vous aider. vous annulez votre temps partagé et restaurez la liberté financière dont vous avez besoin.

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