Maison d'été

L’achat de nouvelles maisons par rapport aux vieilles maisons

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1. Les «réparations nécessaires» augmentent la valeur de votre maisonEn général, vous pouvez vous attendre à une augmentation de la valeur de votre maison lorsque vous faites des choses comme le remplacement du climatiseur, de la fournaise ou du toit. Vous recevrez une offre plus élevée sur votre maison que sans elle. Ainsi, même si l’idée d’acheter une maison avec un vieux chauffe-eau que vous devez remplacer peut sembler un énorme coup de pied, vous paierez moins que s’ils l’avaient mis à niveau pour vous (utilisez toujours cela comme un pouvoir de négociation! soit leur demander de le faire, soit tenir compte de la valeur de la maisonCette combinaison peut être un excellent moyen d’acheter une belle maison pour une bonne affaire.

2. Modifications de conception «sans regret» – Ce parquet est là depuis assez longtemps pour mettre de côté tout regret d’avoir été retiré et remplacé. Ce carreau des années 80, n’hésitez pas à les arracher. Les tendances s’estompent et il vaut mieux découper les carreaux qui ont dépassé leur apogée que les carreaux neufs qui sont à peine utilisés. Et vous êtes libre de le remplacer par ce que vous voulez, tandis que les constructeurs ont normalement un choix parmi lesquels choisir.

3. Charme “Old House” – Il est plus cher d’acheter de nouveaux détails “charmants”. Comme les vieux carreaux et parquets, les moulures couronnées et les détails en bois sculpté que l’on trouve souvent dans les maisons plus anciennes ont «payé leur dû» et il est moins cher d’acheter dans cette maison plus ancienne. Vous constaterez que décorer avec ces détails est un régal car ils sont visuellement intéressants et beaux.

4. Moins cher à acheter à l’avance – Les maisons plus anciennes peuvent être moins chères à acheter à l’avance pour la même superficie en pieds carrés dans la même zone. Cela a beaucoup à voir avec les coûts de main-d’œuvre impliqués dans une nouvelle construction. Vous payez le salaire des gens lorsque vous achetez ces maisons, en achetant uniquement la valeur de la propriété d’un vendeur de maison plus âgé.

5. Quartiers établis – Les maisons plus anciennes sont situées dans des quartiers plus anciens et cela peut signifier une belle ombre avec des arbres matures, des jardins herbeux, des parcs et plus encore. Traversez un quartier plus ancien et vous verrez les avantages d’un aménagement paysager mature et de la variété de personnes qui y vivent.

6. Options de rénovation – Parce que les maisons sont souvent moins chères, les lots normalement plus grands et les maisons pas si proches les unes des autres, il y a normalement beaucoup d’espace pour rénover une maison plus ancienne. Allez-y, associez cela au n ° 2 et vous le faites pour le gagner, non?

7. Efficacité énergétique – Oui! C’est choquant que je vais vous dire que l’achat d’une maison plus ancienne peut profiter à votre compte bancaire. Les petites maisons sont moins chères à chauffer et à refroidir. Tant que vous avez ou améliorez les propriétés isolantes existantes, les pièces plus petites et les plafonds inférieurs seront nettement moins chers pour rester à l’aise. Et là encore, les maisons plus anciennes n’étaient pas équipées de climatisation et de chauffage modernes, elles ont donc été construites avec des caractéristiques qui les maintenaient plus fraîches (pas d’électricité, des factures d’électricité moins élevées!)

8. Problèmes déjà découverts et résolus – À condition que les propriétaires précédents ne soient pas des sacs D, tous les problèmes qui se sont posés lors de la construction des maisons auront déjà été résolus. Des choses comme s’installer sont probablement déjà arrivées (histoire vraie – mes parents ont acheté un nouveau bâtiment et ils ont d’énormes taches autour des portes d’un côté de leur maison d’où ils ont réparé les fissures de la nouvelle maison).

9. Variété dans les choix / styles / dessins / mises en page – L’achat d’un constructeur vous donne des options. Ces options sont uniformes dans le choix de toutes les autres maisons vendues par le constructeur. L’achat dans un quartier plus ancien vous donnera une variété de styles, de choix et de finitions à choisir.

10. Emplacement – Les maisons plus anciennes sont normalement plus proches des quartiers recherchés de la ville. Ma maison plus ancienne est proche de la plage, d’autres maisons plus anciennes de notre ville sont situées dans de beaux quartiers juste à côté du centre. Les maisons les plus récentes sont normalement construites sur de vieilles superficies arborées et sont assez à l’écart (et si vous voulez vous écarter, il y a normalement de charmantes vieilles fermes!)

11. Déplacement plus rapide – Il est logique qu’une maison déjà construite puisse se déplacer plus rapidement qu’une maison qui n’existe pas encore, n’est-ce pas?

Pour plus d’informations – Mantri Developers

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