Locations de vacances

Locations de vacances – Les 3 plus grandes erreurs que les gens font en choisissant une (oui, je veux dire vous)

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De nombreuses personnes atteignent ce stade de leur vie où elles sont assez stables dans leur vie personnelle et professionnelle, ont fondé une famille et veulent profiter de leur temps libre en conséquence. Vous avez un emploi permanent et votre partenaire en a un aussi. Vos enfants sont à un âge où ils peuvent commencer à participer à certaines de vos activités de loisirs et peut-être même s’amuser pendant que maman et papa font autre chose. C’est à ce moment-là que vous commencez à penser à une maison de vacances, peut-être dans ou à proximité d’une zone qui offre de nombreuses activités que vous et votre famille appréciez. Cependant, vous commencez à avoir des doutes. Puis-je me le permettre? Est-ce sûr s’il n’est pas utilisé pendant une longue période? Aurons-nous tous assez de plaisir dans ce domaine que nous aimerions revenir? Toutes les questions valides. Si vous tenez compte des 3 erreurs les plus courantes que font les gens lors de l’achat d’une maison de vacances, vous pouvez éviter le plus. Lire la suite.

Erreur n ° 1 – Achat au détail

Si vous suivez l’actualité depuis 2008, vous serez au courant de la crise hypothécaire et des nombreuses ventes de saisies, ventes à découvert et propriétés abandonnées qu’elle a causées à travers le pays. Alors pourquoi payer un prix du marché pour une maison alors que vous pouvez obtenir une maison similaire pour une fraction du prix avec le minimum d’effort?

Ce que vous pouvez faire à la place: Utilisez les ressources en ligne pour afficher les faillites, les enchères immobilières, les propriétés bancaires et les opportunités similaires dans la région que vous envisagez. Vous serez étonné de la quantité d’informations que vous pouvez facilement trouver en ligne et des prix auxquels vous voyez les propriétés vendues quand elles en ont besoin pour une raison quelconque. Cela ne signifie pas que la propriété est en détresse (en mauvais état), mais vous voudrez le vérifier. Cela signifie que les propriétaires, ou anciens propriétaires, n’ont pas été en mesure de suivre les paiements et sont sur le point de perdre la propriété, ou qu’elle a été reprise (saisie) par la banque à ce stade. Les banques ne se préoccupent pas de posséder des biens immobiliers, mais d’emprunter de l’argent et de réaliser un profit sur les intérêts facturés. Sinon, ils accepteront les offres que vous pourriez trouver ridiculement bas, à condition qu’ils prennent possession de leurs livres et récupèrent une partie ou la totalité de l’argent emprunté. Gardez à l’esprit qu’une banque peut avoir fait des dizaines de milliers de dollars en prêt, même si le montant du prêt est encore proche de ce qu’il était il y a 10 ans. Ils ne perdront pas d’argent en acceptant une offre lowball, même si cela semble être le cas sur papier. Parlez à un local spécialisé dans les propriétés en difficulté. Ils peuvent être des partenaires précieux lors de vos achats.

Erreur # 2 – N’oubliez pas que vous seul pouvez utiliser la propriété

Vous avez donc suivi les suggestions ci-dessus et êtes maintenant l’heureux propriétaire d’une maison de vacances. Votre employeur vous donne 3 semaines de vacances par an, et de temps en temps, il y a un week-end de 3 jours ou des vacances similaires où vous pouvez profiter de votre propriété. Donc, vous le laissez vide pendant les 40 autres semaines de l’année, non? Mademoiselle!

Ce que vous pouvez faire à la place: Si vous aimez passer des vacances dans cette région, il y a de fortes chances que beaucoup d’autres personnes le fassent aussi. En fait, selon la région, à certaines périodes de l’année, vous constaterez que les hôtels et les locations locaux sont solides. Alors pourquoi ne pas en profiter? Vous pouvez facilement louer une maison par semaine pour l’équivalent d’un mois de loyer. Ce que cela signifie pratiquement pour vous, si vous jouez bien vos cartes, c’est que vous obtenez une maison de vacances pour vous et que quelqu’un d’autre effectue les paiements! Qu’est-ce qu’il ne faut pas aimer? Comme pour la première erreur, il est essentiel que vous ayez une personne locale qui puisse gérer la propriété pour vous et résoudre les problèmes que vous rencontrez. Trouvez un bon partenaire!

Erreur n ° 3 – Penser que vous ne voulez qu’une seule maison de vacances

Vous avez donc une maison de vacances et vous avez terminé, non? Mission accomplie? Pourquoi s’arrêter à un?

Ce que vous pouvez faire à la place: Si vous avez porté une attention particulière, vous devriez avoir réalisé maintenant qu’avec ce dont nous avons discuté jusqu’à présent, vous pouvez le faire facilement et rapidement, encore et encore. Trouvez une maison en difficulté dans une autre région que vous aimez, achetez-la, utilisez-la quand vous le pouvez et louez-la le reste du temps. Assurez-vous de choisir un endroit où il est facile et rentable de le louer à des vacanciers sur une base hebdomadaire, et travaillez toujours avec un local qui peut trouver la propriété pour vous et la gérer pour vous par la suite. Vous constaterez que ces maisons seront remboursées en totalité à un moment donné, plus rapidement si vous les avez achetées comme expliqué ci-dessus, et l’argent de la location ira désormais dans votre poche au lieu de rembourser un prêt. Non seulement vous avez des maisons de vacances dans de nombreux grands domaines, mais vous êtes également payé pour celles-ci.

Nous espérons vous avoir donné matière à réflexion. Si vous êtes situé dans le nord-est des États-Unis ou aimez voyager, nous pouvons vous recommander les montagnes Poconos dans le nord-est de l’AP. Vous trouverez des activités toute l’année pour presque tout le monde, le ski, la randonnée, la natation, la pêche, la chasse, le plein air en général, les courses de NASCAR et bien plus encore. Et bien sûr, un vaste inventaire de propriétés en difficulté avec des banques désireuses d’obtenir des acheteurs en toutes circonstances.

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