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Méthodes pour réduire les impôts fonciers

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Posséder une maison coûte cher car les impôts fonciers peuvent être extrêmement imposants. Les factures annuelles de taxe foncière augmentent régulièrement au fil du temps. Même si vous remboursez votre hypothèque, les impôts continueront de venir. La plupart des propriétaires ne réalisent pas qu’ils doivent payer moins et ne comprennent pas comment leurs impôts sont calculés. La plupart des ménages enregistrent leurs évaluations fiscales à leur valeur nominale et leur propriété est généralement surestimée.

Nous énumérons ici quelques conseils que vous pouvez suivre pour contester votre avis et économiser de l’argent.

1) Comprendre le processus

Les autorités locales envoient des avis de révision dans les premiers mois de l’année, bien que les horaires puissent varier. La notification contient les coordonnées de la personne de contact à contacter en cas de désaccord avec l’évaluation. Il contient également les détails sur la façon de déposer un appel et il fournit un délai spécifique dans lequel vous pouvez contester ou déposer une affaire. Le délai varie selon les régions. Dans certains endroits, c’est deux semaines; dans d’autres, cela peut prendre jusqu’à six semaines. Si vous manquez cette période d’appel, vous devrez peut-être attendre l’année prochaine pour protester. Voyez également comment votre maison est évaluée dans votre région.

2) Demander et réviser une carte de taxe foncière

La carte de propriété est souvent jointe à l’avis d’évaluation; cependant, ceci est également accessible en ligne. Vous pouvez également vous rendre à la mairie et obtenir une copie de la carte de taxe foncière auprès du bureau de l’évaluateur local. La carte contient des informations qui seront utilisées par l’évaluateur pour déterminer la valeur estimée de votre maison, comme la taille de la propriété, le nombre de chambres et de salles de bain avec leurs dimensions, garage etc.

Vérifiez la carte pour les anomalies car de telles erreurs sont courantes. S’il y a des données incorrectes, veuillez en discuter avec l’expert fiscal. Il / elle fera la correction et une réévaluation aura lieu.

3) Collectez des preuves auprès des maisons voisines

Vous pouvez rechercher 5 à 10 maisons dont la taille et la valeur sont comparables à celles de votre maison dans la région. Voir le prix pour lequel ils ont été vendus. Vous pouvez également voir le coût de maisons similaires sur des sites immobiliers et avoir les photos des maisons avec le prix et la taille. Ainsi, si votre maison est surévaluée, vous pouvez bâtir votre entreprise et demander une évaluation par l’évaluateur.

4) Ne construisez pas ou ne remodelez pas une maison

Si vous apportez des modifications structurelles à votre maison, la facture fiscale augmentera. L’évaluation de la taxe foncière est directement liée à la valeur de votre maison. L’ajout d’une nouvelle chambre, d’une terrasse, d’un porche, d’une piscine ou d’un luminaire permanent à votre maison augmentera votre fardeau fiscal. Vous pouvez rechercher le coût d’une nouvelle extension en termes de taxe foncière avant la construction avec vos autorités locales du bâtiment et des impôts.

5) Appel

Vous devriez vous enrôler plutôt que de demander une aide professionnelle, car des experts extérieurs tels que des avocats, des évaluateurs et des consultants facturent des honoraires pouvant atteindre 50% de la réduction pour la première année. De plus, certains comités d’appel sont sympathiques aux propriétaires qui se représentent eux-mêmes.

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