Maison d'été

Planification financière pour les nouveaux propriétaires

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L’achat d’une première maison est souvent la réalisation du rêve américain ainsi que la responsabilité et l’obligation. Ceux qui envisagent de devenir propriétaire d’une maison doivent comprendre et reconnaître qu’il est nécessaire et essentiel de bien comprendre et de se préparer aux considérations financières, obligations, etc., qui peuvent être impliquées. Lorsque cela est fait, la capacité d’endurer les dangers que beaucoup font, de devenir riches d’une maison, mais d’être tellement stressée, d’en profiter, de la rendre extrêmement difficile, est réduite de façon exponentielle, et il est donc logique de continuer, avec un, les yeux grands ouverts. Dans cet esprit, cet article tentera de discuter brièvement, de rechercher, d’examiner et de discuter de certaines des façons de travailler intelligemment d’un point de vue financier.

1. Que pouvez-vous vous permettre?: Avant de commencer, asseyez-vous de manière introspective et objective et réfléchissez sérieusement à ce que vous pouvez vous permettre et avec lequel vous vous sentez à l’aise. Cela diffère grandement d’une personne à l’autre, c’est pourquoi chacun devrait rechercher sa zone de confort personnelle! Certaines des considérations devraient inclure: l’acompte; problèmes de trésorerie personnels; et les réserves nécessaires qui pourraient être nécessaires à l’avenir. Étant donné que la plupart des primo-accédants utilisent une hypothèque pour financer la maison, ils devraient reconnaître que la plupart des prêts conventionnels doivent être inférieurs de 20%, bien que beaucoup exigent moins de prêts hypothécaires. Cependant, rappelez-vous que moins vous mettez de fonds, plus vos dépenses mensuelles seront élevées. Avant de commencer la quête, assurez-vous que votre crédit sera votre ami et votre aide, plutôt que de vous rendre la vie plus difficile et / ou stimulante!

2. Réservez pour les tournants inattendus de la vie: Les acheteurs avisés gardent une réserve en cas de ralentissement de leur carrière, etc., ce qui réduit leurs revenus et leur trésorerie. Je recommande un montant égal à environ six à neuf mois, une hypothèque (y compris le principal, les intérêts, les impôts fonciers et les éléments de séquestre), plus les frais mensuels fixes (généralement les services publics).

3. Réservez pour une préparation immédiate: Il y a généralement une certaine quantité de travail, un nouveau propriétaire, va et / ou doit faire pour faire de la maison son chez-soi! Ces éléments comprennent souvent la peinture, les parquets (tapis et / ou parquet), etc. Il est sage de surestimer et d’être préparé!

4. Pour réserver pour les réparations: Soyez prêt pour les réparations que les propriétaires devront effectuer. Certains d’entre eux sont: les appareils électroménagers, l’électricité, la plomberie, etc.

5. Maintenance future: Ces éléments sont des éléments tels que la toiture, les patios, les éléments extérieurs et réguliers.

6. Réservations pour rénovations: Qu’aimeriez-vous changer à l’avenir? Soyez prêt pour ces rénovations telles que la cuisine, les salles de bain, etc.

Un propriétaire sage et préparé est généralement celui qui tire le plus de bonheur de sa maison. Aurez-vous la discipline pour agir raisonnablement et préparé?

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