Temps partagé

Quels sont les inconvénients de la multipropriété?

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Lorsque vous investissez dans une propriété de vacances, vous devez toujours peser les avantages et les inconvénients de la multipropriété et de la propriété. Avec Timeshare, vous payez pour rester dans la maison que vous partagez avec d’autres personnes et que vous ne possédez pas la propriété. Vous possédez en fait une maison avec un certain nombre d’autres personnes – d’une maison ou d’un condominium, y compris le coût de la maison, les taxes et l’entretien.

Les multipropriétés sont très populaires de nos jours, malgré les coûts exorbitants associés à la possession d’une multipropriété, les multipropriétés sont devenues très populaires. Mais réfléchissez bien avant de rédiger un chèque. Si vous n’avez pas d’argent de vos propres sources, vous devrez l’emprunter et payer des intérêts. Vous avez sans aucun doute une grande variété de destinations à choisir. Mais combien de stations vous intéresseraient? Il est peu probable que l’offre inclue des stations à l’étranger. Il y a généralement quelques coûts cachés, tels que les coûts de maintenance, qui peuvent être assez élevés. Que se passerait-il si votre complexe et ses employés mettaient fin à leur association ou faisaient faillite?

Les complexes de multipropriété offrent de superbes sons. Mais il y a quelques zones grises à connaître. Ce sont l’incapacité d’aller plus d’une fois par an, des problèmes d’échange qui entraînent généralement une charge élevée. Vous ne pouvez pas obliger vos amis et membres de votre famille à les envoyer en vacances pendant une semaine, car vous seriez vous-même bloqué la même année.

La propriété de multipropriété est un investissement pour des vacances dans un endroit exotique. Mais les acheteurs seraient déçus d’acheter une multipropriété uniquement en raison de l’appréciation de la valeur de la propriété. Le marché de la revente de multipropriété est rarement évalué aussi rapidement que les autres propriétés.

Vous auriez à payer les frais de maintenance annuels qui, que vous l’utilisiez ou non, ont tendance à augmenter progressivement. Il faut généralement une planification approfondie et avancée pour passer des vacances confortables dans une destination de vacances en temps partagé. Le propriétaire de la multipropriété doit communiquer avec les sociétés d’échange et gérer les coûts.

Il y a presque toujours des coûts initiaux que le propriétaire engage lors de l’achat d’une propriété à temps partagé. La plupart des banques et des courtiers en hypothèques ne sont pas disposés à offrir des multipropriétés sous forme d’hypothèque. Vous devrez donc vous assurer que vous avez la totalité du montant prêt au moment de l’achat. Dans la plupart des cas, vos vacances sont limitées à certaines semaines de l’année, ce qui n’est probablement pas votre préférence. Vous pouvez explorer la possibilité d’échanger avec d’autres propriétaires, mais cela ne fonctionnera pas. La plupart des gens ne passent pas leurs vacances au même endroit chaque année. L’absence de variété pousse certaines personnes à éviter l’attrait de posséder des propriétaires de multipropriété.

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