Locations de vacances

Qu’est-ce que VRBO?

Posted by admin

Sur le marché de la location saisonnière, VRBO est l’abréviation de Vacation Rentals by Owner. À l’ère d’aujourd’hui, les agents de voyages ne sont plus la seule source pour réserver des vacances de qualité. La plupart des complexes de vacances sont des propriétés privées, ce qui signifie que chaque porte d’une station balnéaire appartient à une personne ou une entité individuelle distincte. Avant l’apparition d’Internet, les propriétaires comptaient sur des agents de voyages ou des sociétés immobilières pour doter ces propriétés locatives de vacanciers. Les propriétaires et les voyageurs avaient besoin d’un intermédiaire direct pour faire des affaires. Internet permet désormais aux propriétaires d’être contactés directement par l’utilisateur de la perspective immobilière, éliminant ainsi «l’intermédiaire», ce qui se traduit par un gagnant-gagnant pour les deux parties. Cependant, cette façon de réserver un logement de vacances ou d’affaires n’est pas sans risque; mais si quelqu’un est prêt à saisir l’opportunité, cela peut générer de grosses économies.

Si vous vouliez réserver un magnifique complexe de vacances en bord de mer de 2 chambres il y a deux décennies, il aurait été nécessaire de supprimer les pages jaunes et d’appeler un agent de voyages qui à son tour vous contacterait ou vous mettrait en contact avec une société immobilière qui gérait exactement cela. genre de biens immobiliers. Le forfait était réservé et payé par l’intermédiaire de l’agence de voyages, qui recevrait un pourcentage prédéterminé du coût du forfait. La société de gestion de villégiature, qui est presque toujours une société immobilière, recevrait également un pourcentage important du produit. Ce partenariat a permis à ces entreprises de garder le contrôle du marché de la location saisonnière pendant de nombreuses années et de savoir exactement comment les grandes sociétés de gestion que vous trouvez aujourd’hui ont pu devenir les méga-sociétés qu’elles sont.

À mesure qu’Internet devenait de plus en plus accessible, des sites Web ont commencé à apparaître, ce qui permettait à un propriétaire de faire la publicité de sa propriété pour une location hebdomadaire. Ces sites sont très populaires auprès des vacanciers réguliers et s’agrandissent chaque année. La plupart des propriétaires immobiliers qui utilisent ces sites d’annonces ont choisi d’annuler les contrats avec les gestionnaires immobiliers afin de réduire les coûts de gestion. C’est un facteur très important à considérer lors de la réservation d’une maison à partir d’un site VRBO. Au moment où vous arrivez, toutes les négociations sont terminées; et si la propriété ne correspond pas à vos attentes, il n’y a pas de numéro de réception ou de gestion à appeler. Votre seul point de contact est probablement le propriétaire, qui peut vivre à des centaines ou des milliers de kilomètres du condominium que vous avez réservé. C’est le pari à considérer lors de la réservation d’une propriété non gérée d’un site VRBO.

La confiance est la clé entre les deux parties. Le propriétaire a confiance que sa propriété sera prise en charge et le locataire a confiance qu’il y aura effectivement une belle maison à son arrivée. En supposant que la propriété correspond exactement à ce qui est décrit dans l’annonce et que toutes les commodités et équipements fonctionnent correctement, cet arrangement pourrait être une bonne affaire pour les deux parties. L’omission de «l’intermédiaire» entraînera généralement une baisse des loyers, tout en générant des bénéfices plus élevés pour le propriétaire.

Leave A Comment